8 puntos sobre los nuevos créditos hipotecarios del Gobierno

Comenzarán en abril y serán a 30 años. Serán ajustados por inflación y la tasa de interés dependerá de la entidad bancaria.

El Gobierno nacional anunció finalmente la salida de los nuevos créditos hipotecarios a 30 años, que serán otorgados por los bancos públicos: Nación, Provincia y Ciudad. Los préstamos serán en UVA, con lo cual serán ajustado a partir de la inflación. La tasa, por su lado, dependerá de cada entidad, e irán del 3,5% al 7%.

La noticia fue dada a conocer por Luis Caputo -ministro de Finanzas- y los titulares de los bancos: Javier González Fraga -Nación-; Juan Curuchet -Provincia- y Javier Ortiz Batalla -Ciudad-.

A continuación los 8 puntos principales a tener en cuenta sobre los nuevos créditos.

-Serán otorgados por los bancos a los sectores de ingresos medios y medios bajos. Para calificar, el ingreso individual o familiar deberá sumar cuatro salarios mínimos –8.060 pesos-, es decir, una entrada superior a los 30 mil pesos.

-Serán a 30 años, ajustados por inflación a través del formato de Unidad de Valor Adquisitivo –UVA-.

-El Banco Nación aplicará una tasa de interés del 3,5% para clientes y de 4,5% para los que no sean clientes. Se estima una cuota mensual de 5 mil pesos, aproximadamente, por cada millón de pesos tomado en préstamo.

-En el Banco Provincia la cuota por un préstamo de un millón de pesos apenas superaría los $6.320 para quienes cobren allí sus haberes. En el Banco Ciudad la tasa será del 5,9%, con una cuota cercana a los 5.900 pesos.

-Los préstamos estarán destinados a la compra de una vivienda única y de ocupación permanente.

-El monto máximo que prestarán las entidades será aproximadamente de 200 mil dólares, según el tipo de cambio del día.

–La relación cuota-ingreso será del 30%. Es decir, no se podrá usar más de un tercio del sueldo para pagar la cuota del crédito.

-El banco financiará hasta el 80% del valor del inmueble, según capacidad de pago del grupo familiar.